Le crédit proposé prévoit le plus souvent des échéances mensuelles. Le montant des échéances dépend de l’évaluation de la solvabilité de l’emprunteur. Dans la majorité des cas, le montant des échéances ne peut pas dépasser 33 % des revenus justifiés et stables de l’emprunteur.
Le crédit peut prévoir une période de préfinancement qui permet de reporter de plusieurs mois la date de la première échéance de remboursement. Durant cette période, la banque mettra à disposition les fonds empruntés au fur et à mesure des besoins du projet financé. La durée maximale de la période de préfinancement figure dans l’offre de crédit. Cette période n’est pas fixe et en règle générale, elle prend fin dès que le prêt est entièrement débloqué. Sauf cas exceptionnel, durant cette période de préfinancement, l’emprunteur doit payer les intérêts calculés au taux débiteur du crédit sur la partie de capital débloquée ainsi que les primes d’assurance emprunteur.
Le crédit peut prévoir un différé total. Pendant cette période, l’emprunteur n’a aucune échéance à payer hormis, le cas échéant, les primes d’assurance emprunteur Le paiement des intérêts calculés durant cette période est reporté et peuvent, soit être payés à la fin de la période de différé total, soit être ajoutés au montant total du crédit indiqué dans l'offre de crédit(s). Dans ce dernier cas, le total de ces intérêts et du montant total du crédit constitue le montant du prêt amortissable. La durée de la période de différé indiquée dans l'offre de crédit(s) ne pourra en aucun cas être allongée.
Le crédit peut prévoir un différé d’amortissement. Pendant cette période, l’emprunteur paye les intérêts et, le cas échéant, les primes d’assurance emprunteur. Durant cette période il n’y a pas de remboursement de capital.
La Caisse d’Epargne peut vous proposer un crédit à taux d’intérêt révisable et à durée ajustable. La particularité de ce crédit est qu’à la suite de chaque révision du taux débiteur, la banque recalcule la durée d’amortissement restant à courir. En cas de baisse du taux débiteur, la durée d’amortissement se réduit. En revanche, en cas de hausse du taux débiteur, la durée d’amortissement augmente. Cela a pour conséquence un allongement de la durée du crédit et une augmentation du coût total du crédit. Toutefois, cet allongement ne pourra pas être supérieur à 20% de la durée d’amortissement initialement prévue sauf dérogation particulière de la banque.
La Caisse d’Epargne peut vous proposer un crédit à taux débiteur fixe et à échéances progressives. La particularité de ce crédit est que le montant des échéances progresse chaque année en fonction d’un pourcentage défini conjointement en fonction de vos facultés de remboursement.
Le crédit peut mentionner une option de report ou de modulation d’échéances. La modulation d’échéance permet de modifier le montant de l’échéance de crédit selon des modalités définies dans l’offre de crédit. Le report d’échéances permet de reporter jusqu’à 24 échéances sur toute la durée de vie du prêt. La modulation ou le report d’échéances entraine une modification de la durée du crédit et augmente le coût total du crédit.
A l’occasion de la mise en place d’une solution de financement comportant plusieurs prêts (par exemple un prêt à taux zéro et un prêt non réglementé), la banque pourra vous proposer un prêt à paliers, également appelé prêt lissé, qui permet de maintenir une charge de remboursement constante malgré le fait que les prêts qui composent le plan de financement comportent des durées et des taux différents.